Stephan Dzial Immobilienmanagement
Wir liefern Full Service – Alles aus einer Hand
Mit umfassenden Leistungen, Expertise aus langjähriger Erfahrung und fundierten Kenntnissen auf dem Immobilienmarkt sind wir Ihr passender Ansprechpartner. Unseren Service können Sie für Wohneigentum und Gewerbeimmobilien im Ruhrgebiet, sowie in Köln, Bonn und Umgebung in Anspruch nehmen.
Ihre Immobilie – unsere Dienstleistung!
Mit Leidenschaft zum Erfolg! Lassen Sie sich von unseren umfangreichen Dienstleistungen überzeugen. Wir stellen durch unser breites Spektrum an Leistungen von Verkauf und Vermietung über Verwaltung und Finanzierung eine Full-Service- Lösung für unsere Kunden bereit. Wir garantieren Ihren aktuelle und professionelle Marktkenntnis, individuelle Beratung, eine aussagekräftige Präsentation Ihrer Immobilie, transparentes Management und eine große Leidenschaft für Immobilien. Dabei nutzen wir unser großes Netzwerk und unsere kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können.
Wir bieten Eigentümern ein Komplettpaket, dass Ihnen viel Zeit schenkt und eine zeitnahe Vermarktung nach sich zieht. Zu unseren Leistungen gehören u.a. die Wertermittlung Ihrer Immobilie inklusive einer aktuellen Marktanalyse, die professionelle Erstellung eines repräsentativen Exposés inklusive hochwertiger Fotoaufnahmen, die Kommunikation mit Interessenten, die Vereinbarung sowie Durchführung von Besichtigungen und die Notarbegleitung. Damit Sie den Vertrag mit einem solventen Interessenten abschließen, übernehmen wir im Eigentümerauftrag eine Prüfung der Bonität und Selbstauskunft. Unser Konzept ist ideal für Eigentümer, die eine einfache Vermarktung wünschen und zahlreiche Leistungen bis zum Vertragsabschluss aus vertrauenswürdigen Händen erhalten wollen.
Zu unserem Full-Service gehören zudem unsere Versicherungs-profis, die Ihnen bei allen wichtigen Versicherungen rund um Ihre Immobilie beratend zur Seite stehen. Wir arbeiten als selbst-ständige Unternehmer mit vielen großen Ketten, z.B. der VPV oder der Generali zusammen. Abgerundet wird unser Service mit unseren Finanzierungsberatern, die Ihnen bei jedem Anliegen behilflich sein können.
Alles in einem Haus.
Das erspart Ihnen viele Wege, Arbeit und Zeit.
Mit diesem Erfolgsrezept möchten wir Ihnen zeigen, wie Sie Ihre Immobilienprojekte erfolgreich umsetzen können. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um gemeinsam Ihre Ziele zu erreichen!
Vermarktung
Hier finden Sie einen Teil unserer Objekte in der Vermarktung. Nehmen Sie Kontakt für mehr Informationen auf…
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen. Dann nehmen Sie ganz unverbindlich und kostenlos Kontakt zu uns auf und wir besprechen mit Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten.
Unsere professionellen und fachbezogenen Mitarbeiter führen gerne kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie durch.
Wir ermitteln für Sie den Verkehrswert und/oder Marktwert Ihres Wohnhauses und des Grundstücks. Nach der Immobilienwertermittlungsverordnung, ImmoWertV 2010, muss dies im Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren oder Ertragswertverfahren erfolgen.
Kostenlose Objektbewertung – Ihr erster Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf!
Sind Sie neugierig, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Eine präzise Bewertung ist der erste Schritt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen – sei es beim Verkauf oder der Vermietung.
Wir laden Sie herzlich ein, eine kostenlose Objektbewertung bei uns durchführen zu lassen! Unser erfahrenes Team analysiert Ihre Immobilie detailliert und berücksichtigt aktuelle Markttrends sowie individuelle Merkmale, um Ihnen eine realistische Einschätzung zu geben.
Warum eine kostenlose Objektbewertung?
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um bestens informiert in Ihren Immobilienverkaufsprozess zu starten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen!
Der Immobilienwert ist die Summe der Details
Die Wertermittlung berücksichtigt die Objektlage, die Zukunftsaussichten der Region, die Verkehrsanbindung, den Baustil, den Gebäudezustand durch Witterung und Abnutzung, die Bauphysik und die Bauchemie. Z. B. Materialien und Schimmelbildung.
Kleine Investitionen, große Wirkung
Man unterscheidet Sanierung von Modernisierung. Sanierung erhält den Wert einer Immobilie. Modernisierung steigert ihn. Als verantwortungsvoller Hausbesitzer sollten Sie Reparaturen immer durchgeführt haben. Wenn Sie jetzt ihr Haus verkaufen wollen oder müssen, dann lohnt es sich, vor dem Verkauf noch einmal in bestimmte Modernisierungsmaßnahmen zu investieren, die den Wert steigern. Sprechen Sie mit unseren Immobilienmaklern. Wir geben Ihnen gute Tipps, wie sie mit wenig finanziellem Einsatz eine größtmögliche Wertsteigerung für den Verkauf Ihres Hauses erzielen können.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Wir liefern Full Service – Alles aus einer Hand
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